🌿TMC SMART HOME – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI HÀ NỘI 🌿

🛠 Tiến độ xây dựng tháng 10/2025

     • Tòa CT2: Đang chuẩn bị đổ sàn tầng 2

     • Tòa CT1: Đang lắp đặt kết cấu thép tầng 1

• Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến: Quý II/2027.

💰 Chính sách bán hàng & Tài chính linh hoạt(Chính Thức Đợt 1)
Để tri ân những khách hàng tiên phong, Chủ đầu tư áp dụng các chính sách cực kỳ hấp dẫn trong Lễ Mở Bán tháng 11/2025:
1. Chiết Khấu Lên Đến 12.5% Giá Trị Căn Hộ:
Tổng mức chiết khấu tối đa Quý khách có thể nhận được lên tới 12.5% Giá trị căn hộ (chưa gồm VAT & KPBT) khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
🔥 Chiết khấu Thanh toán sớm 95% giá trị HĐMB: 10%
🔥 Chiết khấu Không nhận Bảo lãnh Ngân hàng: 0.5%
🔥 Chiết khấu Booking sớm (dành cho khách hàng đặt chỗ trước ngày mở bán): 2%
2. Hỗ Trợ Lãi Suất 0% (HTLS 0%) Lên Đến 24 Tháng:
Giải pháp tài chính tối ưu giúp Quý khách dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước:
✅ Hỗ trợ vay vốn lên đến 85% Giá trị căn hộ (tối đa 40 năm).
✅ Hỗ trợ Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (áp dụng cho khoản vay tương đương tối đa 70% Giá trị căn hộ).
✅ Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian HTLS 0% (24 tháng).
✅ Có thể vay tới 100% giá trị căn hộ nếu có tài sản đảm bảo khác.
 

📌 Thông tin chung

Tên dự án: Tổ hợp công trình nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và công cộng.

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC (Công ty TMC) và Công ty CP Bất động sản JS (Công ty JS).

Vị trí dự án: Phường Xuân Đỉnh (nay là phường Đông Ngạc), quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Mật độ xây dựng: 31,5% – 45%.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài cho từng căn hộ. ✅

Tổng diện tích khu đất: 67.763,48m², trong đó diện tích đất kinh doanh 49.667,1m².

🌟 Phân khu TMC SMART HOME

Quy mô: 02 tòa chung cư CT1 & CT2.

Thiết kế: 03 tầng hầm full + 26 tầng nổi:

• 02 tầng dịch vụ thương mại hiện đại
• 24 tầng căn hộ cao cấp

Tổng số căn hộ: 528 căn

Diện tích căn hộ: 69,9m² – 124m² (2–3PN)

Tiến độ thi công: Đã hoàn thành phần móng và hầm đến cốt ±00

Bàn giao dự kiến: Quý II/2027

🏡 Đặc điểm nổi bật:

Thiết kế tối ưu công năng, tận dụng tối đa ánh sáng & gió tự nhiên.

Căn hộ đa dạng diện tích, phù hợp nhiều nhu cầu sinh sống & đầu tư.

Hệ thống tiện ích đồng bộ: trung tâm thương mại, gym – spa, bể bơi, trường học, khu vui chơi trẻ em, cảnh quan cây xanh.

Trang bị tiêu chuẩn hiện đại: thang máy tốc độ cao, PCCC tự động, hầm để xe rộng rãi, quản lý vận hành thông minh.

TMC Smart Home sở hữu vị trí chiến lược tại phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm – nơi được đánh giá là một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Hà Nội hiện nay. Với lợi thế nằm gần trục đường Phạm Văn Đồng chỉ 500m, dự án mang đến khả năng kết nối nhanh chóng tới các khu vực trung tâm thành phố cũng như các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để tiếp cận Khu công nghệ cao Hòa Lạc – trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo của thủ đô, mở ra cơ hội lớn về việc làm và hợp tác kinh tế.

Vị trí dự án: Phường Xuân Đỉnh (nay là phường Đông Ngạc), quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

• Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch 60m.

• Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Đình Tứ.

• Phía Nam: Giáp đường nội bộ rộng 17,5m.

• Phía Tây: Giáp đường quy hoạch rộng 25m.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, dự án còn nằm trong bán kính gần nhiều trường đại học và học viện hàng đầu như Đại học Công nghiệp Hà Nội, Học viện Tài chính, Học viện Cảnh sát Nhân dân. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập của các gia đình có con em đến tuổi đi học, mà còn tạo tiềm năng cho thuê căn hộ đối với các nhà đầu tư.

Trong đời sống hiện đại, cư dân cũng dễ dàng tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza, Metro Thăng Long hay khu đô thị Ngoại Giao Đoàn. Song song với đó, dự án còn nằm gần các bệnh viện uy tín như Bệnh viện E và Bệnh viện Nam Thăng Long, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho mọi lứa tuổi.

Có thể nói, vị trí đắc địa của TMC Smart vừa giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, vừa mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư bất động sản.

TMC Smart Home được quy hoạch bài bản với quy mô gồm gồm 02 tòa chung cư cao tầng (CT1 & CT2) và 46 căn thấp tầng, bao gồm 22 biệt thự và 24 liền kề.

Hai tòa chung cư được xây dựng với 26 tầng nổi và 03 tầng hầm toàn phần, trong đó tầng 1 và tầng 2 là khu thương mại dịch vụ.

Tổng số căn hộ tại phân khu này là 528 căn, đa dạng diện tích từ 69,9m² đến 124m². Căn hộ được thiết kế 2–3 phòng ngủ, tối ưu công năng, đón sáng và gió tự nhiên.

Điểm nhấn đặc biệt của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc châu Âu sang trọng và không gian sinh thái xanh mát, gợi nhớ đến hình ảnh “Đà Lạt trong lòng Hà Nội”.

Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được chăm chút để tái hiện vẻ đẹp cổ điển của những biệt thự Pháp ẩn mình dưới rừng thông, đồng thời thổi vào đó hơi thở hiện đại của một khu đô thị năng động, tiện nghi. Nhờ đó, TMC Smart Home vừa mang dáng dấp của một resort hạng sang, vừa tạo ra chốn an cư yên bình, cân bằng giữa Thiên nhiên – Kiến trúc – Con người

TỐI ƯU KHÔNG GIAN, NÂNG TẦM TRẢI NGHIỆM SỐNG

Mặt bằng dự án TMC Smart Home

Dự án được bố trí thông minh, tối ưu công năng và tầm nhìn cho từng căn hộ:

• Khu Shophouse: Sắp xếp dọc trục đường chính, thuận tiện kinh doanh và gia tăng giá trị thương mại.

• Khu căn hộ cao tầng: Gồm 2 tòa tháp 26 tầng, với nhiều loại diện tích đa dạng, phù hợp cho nhu cầu ở và đầu tư.

• Không gian cảnh quan: Quảng trường trung tâm, vườn thiền, lối dạo bộ, hồ điều hòa và cây xanh bao phủ, tạo nên môi trường sống trong lành, gắn kết cộng đồng.

Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế hợp lý với không gian sống rộng rãi và phân chia rõ ràng giữa các khu vực riêng tư và chung. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng, trong khi hai phòng ngủ còn lại sử dụng phòng tắm chung. Khu vực sinh hoạt chung thông thoáng, kết nối trực tiếp với các logia, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí.

Căn hộ 2 phòng ngủ TMC Smart Home mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với thiết kế mở tối ưu hóa diện tích và ánh sáng tự nhiên. Các phòng được phân bổ hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi cho cư dân. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi trong môi trường đô thị.

TMC SMART HOME được bao phủ bởi màu xanh thiên nhiên, khắp các con đường dạo bộ quanh dự án, quảng trường trung tâm được chủ đầu tư trông rất nhiều cây xanh và hoa. Không gian sống sẽ thanh bình, dịu nhẹ, giảm bớt được ồn ào, bụi bặm nơi thủ đô náo nhiệt.

Bể Bơi Tmc Smart Home

Sân dạo bộ

Hệ thống tiện ích xứng tầm

🌟 Tiện ích & Điểm khác biệt CT1 – CT2

• Kết cấu vững bền theo thời gian: Tường bao bê tông cốt thép liền khối, chống thấm – chống mốc – chịu động đất cấp 9–10, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ.

• Không gian yên tĩnh, mát lành: Tường ngăn bằng bê tông siêu nhẹ giúp cách âm vượt trội, giữ nhiệt ổn định, tạo cảm giác thoải mái trong từng căn hộ.

• An ninh & an toàn tối đa:Cửa chính chống cháy, chống trộm, kết hợp công nghệ kiểm soát hiện đại, bảo vệ tổ ấm 24/7.

• Lọc khí tươi cho từng căn hộ: Hệ thống lọc bụi mịn PM2.5, mang đến bầu không khí trong lành ngay giữa lòng Hà Nội.

• Quản lý tòa nhà thông minh: Ứng dụng công nghệ hiện đại trong vận hành, giúp cư dân tận hưởng dịch vụ chuyên nghiệp, chuẩn quốc tế.

• Bãi đỗ xe hiện đại: Hệ thống đỗ xe thông minh, tự động nhận diện, mang lại sự thuận tiện và văn minh trong sử dụng.

• Tủ đồ thông minh – Smart Locker: Hỗ trợ giao nhận hàng hóa an toàn, nhanh chóng, đáp ứng nhịp sống năng động của cư dân.

• Trạm sạc xanh – xu hướng tương lai: Trang bị trạm sạc điện cho xe ô tô và xe máy, bắt kịp xu thế sống xanh – hiện đại.

Cập nhật hình ảnh tiến độ dự án tháng 11/2025